Sonstige zum kaufen in Fernwald

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Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 119,95 m² verfügt über eine Garage und wurde im Jahr 1967 erbaut. Es ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie Balkone. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein weiteres WC, ein Abstellraum und drei Schlafzimmer.

Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und weist Anzeichen von Vernachlässigung auf, wie vermüllte Innenräume, feuchte Balkone und einen verwilderten Garten. Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind umfangreich und betreffen das gesamte Objekt, wobei die geschätzten Kosten bei insgesamt 84.000 € liegen. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines historischen Ortskerns und fällt unter den Schutz als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 1 des Denkmalschutzgesetzes, obwohl es kein Einzeldenkmal ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 98.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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