Haus zum kaufen in Oberderdingen

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus, welches ursprünglich 1910 massiv auf einem Grundstück mit 2.064 m² erbaut wurde. Das riesige Grundstück bietet neben den vorhanden Stallungen, der großen Scheune mit Werkstatt, dem Partyraum, weiteres Potenzial für Um– und Ausbauten. Selbst eine Umnutzung der Scheune zu weiteren Wohnzwecken wäre nach vorheriger Genehmigung denkbar.
Die Scheune trennt den Hofbereich vom Garten. Durch diese gelangen Sie in den sonnenverwöhnten Bereich, der für gemütliche Stunden im Freien sorgt. Hier finden Sie neben Ruhe und Entspannung auch die Möglichkeit ihr eigenes Obst oder Gemüse anzubauen.
Neben diversen Freisitzen, haben Sie in weiteren Außenäume die Möglichkeit Ihrem Hobby nachzugehen, Ihre Geburtstage zu feiern, Ihre Fahrräder abzustellen oder sich eine Werkstatt einzurichten. Selbst die Haltung von Pferden und anderen Tieren wäre denkbar, da für ausreichend Auslauf auf dem hinteren Grundstücksbereich gesorgt werden kann.

Lästiges Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an, da neben den KFZ-Stellplätzen im Hofbereich auch eine Garage vorhanden ist. Von dieser gelangen Sie ebenso in den Garten.
Die Immobilie wurden in den 70er- 80er Jahren angebaut und seither immer wieder fortlaufend renoviert / saniert. Die Fenster wurden vor ca. 13 Jahren getauscht und die Öl-Zentralheizung stammt aus 1992 und ist in einem einwandfreien Zustand. Die Immobilie müsste an einigen Stellen saniert werden, ist aber aktuell in einem absolut bewohnbaren Zustand.

Die Immobilie verfügt im Gesamten über eine Wohnfläche von knapp 150 m² die sich über zwei Etagen, auf insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Vorratsräumen verteilen.
Das Haus kann durch eine Familie oder auch durch zwei Familien bewohnt werden. Der große Speicher kann bei Bedarf um 3 weitere Zimmer ausgebaut werden..
Derzeit befinden sich im Erdgeschoss eine 3,5 Zimmerwohnung, sowie im Obergeschoss eine 3,5 Zimmerwohnung mit jeweils Küche, Badezimmer und Vorratskammer. Da die obere Wohnung nur durch den Eingang der Erdgeschosswohnung Wohnung betreten werden kann, bietet sich die alleinige Nutzung der Immobilie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, an.
Um sich monatliche Mieteinnahmen zu generieren, kann aber auch ein separater Eingang über den Hofbereich generiert werden.