Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lunden

Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung (Vorder- und Hinterhaus), Zwischenbau Flachdach mit kunststoffbeschichteten Trapezblech, Außenmauerwerk verputzt und gestrichen, Zwischenbau verkleidet, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: Pkw-Stellplatz / Auffahrt, zwei massive Werkstatt- / Abstellräume, solides Garten Holzhaus mit angrenzender Terrasse, tlw. überdacht, großer Zier- und Nutzgarten mit Wiesenblick, etc.; Ausstattung: Haupthaus: 2 ½ Zimmer (ca. 14/12 und 6 m²), neuwertiges Duschbad (hell), ca. 13 m² Einbauküche, offene Holztreppe, isolierverglaste Kunststofffenster, Fußboden: Fliesen, Dielen – oder Laminatbeläge, etc.; Anliegerwohnung: 2 1/2 Zimmer (ca. 20/13 und 7 m²), Duschbad, ca. 10 m² Einbauküche, Vorflur/Windfang, etc.; Fußböden: Fliesen, Laminat- oder Teppichbeläge, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 194 kWh (m²a), Effizienzklasse F, Gaszentralheizung/Erdgas mit separatem Warmwasserspeicher, Wärmerzeuger Bj. 2019. Die Anliegerwohnung ist zurzeit für eine Jahresnettomiete von € 4.440,00 vermietet. Ein modernisiertes Wohnhaus als Festwohnsitz für 1-2 Personen oder ideal als Zweitsitz geeignet.