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Villa zum kaufen in München-Perlach

Eines für Wenige - Einfamilienhausvilla

Am Hain
81739 München, Perlach
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Kaufpreis
4.600.000 €
Zimmer
6
Fläche
401 m²
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Objekt-ID: 36964149

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 401.00 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.600.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.471,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Es entsteht eine Villa mit einer Wohnfläche von über 400m², eine Tiefgarage, durch einen Autolift auch für sportliche Fahrzeuge befahrbar, auf insgesamt drei, mit viel Geschick, dem modernen Zeitgeist entsprechend gestalteten Wohnebenen.
Herausragend sind dabei nicht nur die sehr weitläufigen Räume mit großen Fensterelementen für viel Licht, Transparenz und hochexklusiver Ausstrahlung im Erdgeschoß, sondern auch die raffiniert gestaltete Privatebene im Obergeschoss mit seinen, gehobenen Ansprüchen gerecht werdenden, Schlafräumen und Privatbädern.
Herausragend ist das Roof top: egal ob zur privaten Nutzung oder einer erstklassigen Einladung für Ihre Gäste. Platz ist hier genug und für ein Aha - Erlebnis bei den Gästen ist ebenfalls gesorgt:
die großen Schiebeelemente auf der Terrasse verwandeln die dortige Küche in eine beeindruckende Outdoorküche. Sollte es abends kühler werden, so sorgt nicht nur der offene Kamin für angenehme Wärme, sondern auch für eine spektakuläre Atmosphäre.
Bei Bedarf schließen Sie die Schiebefenster und nutzen die Flächen bei kaltem oder bei Regenwetter als einen nicht alltäglichen Raum für einzigartige Stunden – allein mit der Familie oder mit Ihren Gästen. Diese erreichen die Dachterrasse, ohne Ihre Privatebene queren zu müssen, entsprechend dem Anspruch des Anwesens, mit dem Lift – entweder von der Tiefgarage oder auch vom Erdgeschoß aus, dann direkt neben dem Eingang liegend.

Deshalb unser Motto: "Eines für Wenige"
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Lage

Am Hain
81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.586,33 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.744,73 €/m².

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