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Villa zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Ein Juwel mit Potenzial - denkmalgeschützte Villa in Bonn-Bad Godesberg (sanierungsbedürftig)

53173 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
1.380.000 €
Zimmer
22
Fläche
490 m²
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Objekt-ID: 36964162

Objekttyp: Villa
Zimmer: 22
Größe: 490.00 m²
Grundstücksfläche: 1.115,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.816,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1877
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein Juwel mit Potenzial! Entdecken Sie diese beeindruckende denkmalgeschützte Villa, die mit ihrer einzigartigen Architektur und dem historischen Charme begeistert. Mit insgesamt 22 Räumen, 7 Badezimmern, 5 Gäste-WCs und einer Dachterrasse bietet dieses großzügige Anwesen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Villa befindet auf einem weitläufigen Grundstück und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, umgeben von altem Baumbestand, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe des pulsierenden Lebens von Bonn sind. Ehemals als Sanatorium genutzt und später als Schwesternwohnheim, erzählt dieses Haus eine faszinierende Geschichte und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Bitte beachten Sie, dass das Anwesen stark sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Visionen zu verwirklichen und die Villa in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Garagen und ein Geräteschuppen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg und dem enormen Potenzial dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

53173 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.455,79 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.338,64 €/m².

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