Einfamilienhaus zum kaufen in Vaterstetten

Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1963 in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Vaterstetten. Im Jahr 1976 wurde das Einfamilienhaus mit dem Anbau einer großzügigen Schwimmhalle erweitert. Die Garage wurde 1988 an die Bedürfnisse der damaligen Eigentümer mit einer deutlichen Erweiterung zur Tandemgarage angepasst.

Von der Garage aus erreichen Sie über den Garten die Eingangstüre auf der Nordseite des Hauses. Über eine Stufe hinauf betreten Sie den Windfang, auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zum Gäste-WC. Durch den Windfang hindurch, gelangt man in den Flur des Hauses, von dem aus alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befindet sich auch das offene Treppenhaus, von dem man in das Ober- und auch das Kellergeschoss gelangt.

Gleich auf der rechten Seite des Flurs haben Sie Zugang zur Schwimmhalle mit großzügigem Schwimmbecken, einer Liegefläche, die Platz für 3- 4 Strandliegen bietet und einem abgetrennten Duschbereich. Erhellt wird die Schwimmhalle durch eine große Schiebetürenfront, die sich auch bis zur Hälfte öffnen lässt, sodass man im Sommer sich wunderbar zum Sonnenbaden in den Garten begeben kann.

Neben der Schwimmhalle befindet sich das große, mit Holzeinbauschränken versehene Büro, dass ebenfalls mit einer großen Fensterfront und dem herrlichen Blick in den Garten ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang, erreichen Sie das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. An das Wohnzimmer grenzt das großzügige Esszimmer mit offener Küche.

Vom Flur aus erreichen Sie über die schöne, geschwungene Treppe den Flur im Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein größeres Elternschlafzimmer mit gut 18 m² und drei kleinere Schlafzimmer mit ca. 12 m², 13 m² und gut 15 m², sowie zwei Badezimmer. Das große Badezimmer ist nach Nord-Westen ausgerichtet und verfügt über eine große Whirlpool Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das kleinere Badezimmer ist nach Norden ausgerichtet und liegt zwischen den Kinderzimmern, es ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist mit einer Betondecke versehen und bietet viel Stauraum für Weihnachtsdeko, Koffer etc.

Den Keller des Hauses erreichen Sie ebenfalls über die schöne, geschwungene Treppe im Flur. Der Keller verfügt über 4 Kellerräume, einen Heizraum und eine Waschküche. Mit dem Anbau der Schwimmhalle hat sich auch der Keller um zwei Technikräume für die Versorgung des Schwimmbeckens erweitert.

Das Haus mit seinen gut 209 m² Wohnfläche, seinen ca. 178 m² Nutzfläche und dem großen sonnigen Garten bietet mit einer soliden Bausubstanz viel Potential, in ein wahres Schmuckstück verwandelt zu werden.