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Einfamilienhaus zum kaufen in Ballenstedt

Ihr Traumprojekt auf großem Grundstück mit Weitblick in Opperode

06493 Ballenstedt
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Kaufpreis
97.000 €
Zimmer
4
Fläche
108.36 m²
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Objekt-ID: 36964256

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.36 m²
Grundstücksfläche: 1.598,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 97.000 €
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Preis/m²: 895,16 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 502,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ihr Traumprojekt auf großem Grundstück mit Weitblick in Opperode!

Das ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Waldrandlage, viele Annehmlichkeiten und einem komfortablen Raumkonzept. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.598,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 108,36 m² bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem funktionalen Eingangsbereich, der linker Hand in das geräumige Schlafzimmer, und geradeaus in das Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für eine Dusche führt.
Das Herzstück des Hauses bietet der großzügige Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Direkt angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, das durch viele Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück bietet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein zentraler Flur, der zu zwei gut geschnittenen Räumen führt, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Highlights und viel Platz zum Entfalten. Die gepflasterte Einfahrt führt zu einem großen Carport, der ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bietet. Eine geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der weitläufige Garten mit herrlichem Ausblick perfekt für Naturliebhaber ist. Zusätzlich bietet das Grundstück einen separaten Party- und Hobbyraum, der sich ideal für gesellige Abende oder kreative Projekte eignet.

Mit der richtigen Vision und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem charmanten Wohnsitz in traumhafter Lage verwandelt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten!

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
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Lage

06493 Ballenstedt
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Ballenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.387,41 €/m² in Ballenstedt.

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