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Hochparterre-Wohnung in Neu-Ulm

Kapitalanleger gesucht: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.93 m²
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Objekt-ID: 36965825

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.93 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.207,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Halbetage über dem Erdgeschoss) einer kleineren Wohnanlage mit nur 16 Einheiten und hat Ihnen einiges zu bieten: Auf rund 59 m² Wohnfläche finden Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche mit Zugang, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (innenliegend) und einen großzügigen Eingangsbereich über den alle Räume erreicht werden. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: einer wird über die Küche (Ostseite) erreicht und bieten Platz für einen Kaffee in der Morgensonne. Der zweite Balkon befindet sich an der Westseite mit Zugang vom Wohnzimmer mit viel Platz , Sonne bis in den späten Nachmittag und Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerraum im Untergeschoss einem zugeordneten Bereich im Dachgeschoss und zwei Fahrradabstellplätzen im Erd- und Untergeschoss. Selbstverständlich gehört zu dieser tollen Wohnung auch eine abschließbare Reihengarage direkt neben der Wohnanlage. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.061,46 €/m² in Neu-Ulm.

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