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Haus zum kaufen in Büsum

Leben und Vermieten! | Exklusives Appartementhaus in Büsum & 3 Separate Wohnungen!

25761 Büsum
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Kaufpreis
1.480.000 €
Zimmer
17
Fläche
384 m²
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Objekt-ID: 36966240

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 17
Größe: 384.00 m²
Grundstücksfläche: 684,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.480.000 €
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Preis/m²: 3.854,17 €
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Immobilie

Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen im Appartementhaus – Ein Juwel an der Nordsee

Nur wenige Gehminuten vom weiten Horizont der Nordsee entfernt, liegt das Appartementhaus ein stilvolles Ensemble aus hochwertigen Ferienwohnungen und drei separaten Eigentumswohnungen im ruhigen Hinterhaus. Hier vereinen sich maritimes Lebensgefühl, moderner Wohnkomfort und eine Top-Lage zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands.

Dieses exklusive Immobilienangebot eignet sich ideal für Investoren, die von der hohen touristischen Nachfrage in Büsum profitieren möchten, aber auch für Selbstnutzer, die einen Rückzugsort am Meer suchen. Ob als Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit, als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder als Dauerwohnsitz an der Nordsee – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine sichere Wertanlage in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.

Das Appartementhaus – Stilvoll und maritim wohnen

Das modern gestaltete Appartementhaus umfasst mehrere 4-Sterne-Ferienwohnungen, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurden. Auf Wohnflächen von 40 bis 70 Quadratmetern bieten die 2- bis 3-Zimmer-Appartements eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und einem Hauch von Luxus.
Highlights der Ferienwohnungen

✔ Hochwertige Einrichtung – Modern und stilvoll mit individueller Note
✔ Voll ausgestattete Küchen – Hochwertige Elektrogeräte und durchdachte Raumkonzepte
✔ Lichtdurchflutete Wohnbereiche – Große Fensterfronten für ein helles und freundliches Ambiente
✔ Elegante Bäder – Hochwertige Armaturen, bodengleiche Duschen und stilvolle Fliesen
✔ Balkon oder Terrasse – Nordsee-Feeling pur mit frischer Meeresbrise
✔ WLAN, Smart-TV und weitere Annehmlichkeiten – Perfekter Mix aus Komfort und Funktionalität
✔ Hauseigene Parkplätze – Keine Parkplatzsuche, einfach ankommen und genießen

Dank der gefragten Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt, sind diese Ferienwohnungen ganzjährig stark nachgefragt und bieten ein attraktives Vermietungspotenzial für Investoren.

Die drei separaten Eigentumswohnungen – Exklusives Wohnen im Hinterhaus mit eigenem Kellerabteil

Neben den Ferienwohnungen im Haupthaus gehören drei separate Eigentumswohnungen im ruhig gelegenen Hinterhaus zu diesem Angebot. Diese Wohneinheiten bieten eine besondere Möglichkeit zur Selbstnutzung, Dauervermietung oder als Zweitwohnsitz an der Nordsee.

Die Eigentumswohnungen sind ebenso hochwertig ausgestattet und überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur kombiniert elegante Materialien mit einem durchdachten Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Merkmale der Eigentumswohnungen:

✔ Individuelle Raumaufteilung – Perfekt abgestimmt auf moderne Wohnansprüche
✔ Großzügige Wohnbereiche – Offenes, freundliches Raumkonzept
✔ Moderne Bäder – Mit hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz
✔ Gehobene Ausstattung – Qualitativ hochwertige Bodenbeläge, Einbauküchen & Fensterfronten
✔ Ruhige Lage im Hinterhaus – Mehr Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten

Diese drei Eigentumswohnungen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie können entweder als Zweitwohnsitz oder Altersruhesitz genutzt oder als langfristige Mietobjekte mit stabilen Erträgen vermietet werden.
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Lage

25761 Büsum
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Büsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.252,08 €/m² in Büsum.

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