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Reihenmittelhaus zum kaufen in Viersen

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Viersen-Süchteln

41749 Viersen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 36966288

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 156,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.783,02 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem Reihenmittelhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet! Diese liebevoll gepflegte Immobilie erstreckt sich über 106 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 120 m². Eine Garage mit elektrischen Torantrieb wird miterworben.

Details zur Immobilie:**
- Zimmer: 4 insgesamt, ideal für Familien und kreative Raumgestalter
- Schlafzimmer: 2, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten
- Bäder: 1 modernes Bad mit Fußbodenheizung sowie ein praktisches Gäste-WC
- Energieträger: Gas-Heizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten (modernisiert in 2010)

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt. Zu diesem Zeitpunkt wurde die Dachspitze ausgebaut (Wir verweisen an dieser Stelle auf den Punkt "Sonstiges" dieses Exposés). Der Bodenbelag ist eine gelungene Mischung aus Fliesen, Vinylboden und Laminat, die sowohl Pflegeleichtigkeit als auch Komfort bietet.

Weitere Highlights:
- eine Garage für Ihren PKW sowie ein Abstellraum als zusätzlicher Stauraum
- ein einladender Garten, ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie
- die Lage in Viersen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.

Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses gepflegte Zuhause bietet!
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Lage

41749 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.445,70 €/m² in Viersen.

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