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Reiheneckhaus zum kaufen in Sylt

Großzügiges Endhausteil in naturnaher Lage in Keitum (1. Wohnsitz)

25980 Sylt
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Kaufpreis
2.100.000 €
Zimmer
2
Fläche
171 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36966600

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 2
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.280,70 €
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügige Endhausteil mit ca. 171 m² Gesamtfläche ist eine der drei angebotenen Einheiten dieser modernen Immobilie und bietet ein stilvolles Zuhause in einer naturnahen Lage auf Sylt. Beim Betreten gelangen Sie durch einen praktischen Windfang in den offenen und lichtdurchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die große Terrassentür ermöglicht direkten Zugang zum idyllischen Garten, der nahezu den ganzen Tag Sonnenschein bietet. Ein Gäste-WC sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite, vollwertige Wohnung. Diese Einheit beeindruckt mit einer geschmackvollen Raumgestaltung und viel Tageslicht. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, hochwertige Materialien und ein komfortables Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich befindet sich im großzügigen Spitzboden ein weiterer Raum.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem Enhausteil und bietet Flexibilität und Komfort im Alltag. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen direkten Zugang zu den angrenzenden Feldern und Wanderwegen von Keitum – ideal für ausgedehnte Fahrradtouren oder erholsame Spaziergänge inmitten der Sylter Natur.

Die rechtliche Aufteilung der Immobilie ist derzeit noch im Gange.

Eine überdachte Müllbox sorgt für Ordnung, während ein geschützter und überdachter Fahrradstellplatz idealen Stauraum für Fahrräder bietet.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.081,81 €/m² in Sylt.

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