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Erdgeschosswohnung in Isernhagen

Isernhagen FB: Moderne EG-Wohnung mit privatem Gartenparadies

Am Wienkamp
30916 Isernhagen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36967665

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 3.320,99 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit:
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung kombiniert den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Mit ca. 81 m² Wohnfläche und einem großzügigen, privaten Garten in Süd-West-Ausrichtung bietet diese Immobilie eine absolute Rarität in bester Feldrandlage. Der weitläufige Außenbereich lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Abenden im Freien ein – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und alle, die besonderen Wert auf Privatsphäre legen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die moderne Einbauküche, das gepflegte Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Komfort sorgen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das 1989 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Die idyllische Feldrandlage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Wohnambiente mit Hauscharakter, großzügigem Garten und naturnahem Flair schätzen.
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Lage

Am Wienkamp
30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.907,68 €/m² in Isernhagen.

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