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Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

3-Zimmer-Neubau im Herzen von Düsseldorf Eller

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
579.900 €
Zimmer
3
Fläche
84.26 m²
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Objekt-ID: 36967779

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.26 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 579.900 €
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Preis/m²: 6.882,27 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt „GU 151 – Neue Mitte Eller“ der INKAP Real Estate GmbH entstehen in der Gumbertstraße in Kürze 25 moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen für jedes Alter, sowie 7 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen.

Ob ein barrierefreies Apartment als Altersruhesitz, eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon oder doch ein Stadthaus mit etwas mehr Platz und eigenem Garten?
Machen Sie Ihren Wohntraum wahr - Im "GU 151" finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen.

Auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an durchdachten Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut angelegt.

Schöne Gemeinschaftsflächen sorgen zudem für Begegnungsräume und fördern die Gemeinschaft zwischen Jung und Alt.

Wohnungsbeschreibung:
Großzügig Wohnen!
Lassen Sie sich von dem Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon begeistern. Diese Wohnung entsteht durch die Zusammenlegung von 2 kleineren Wohnungen und ist daher auf den Etage 1 - 3 möglich.
Der clevere Grundriss lässt einen geräumigen Wohn- und Kochbereich zu. Neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche überzeugt die Wohnung durch ein Gäste-WC und einen weiteren Abstellraum in der Wohnung. Zwei Schlafräume runden das Wohnungsangebot ab.
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Lage

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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