wohnungsboerse.net

Bauernhaus zum kaufen in Emskirchen

Bauernhaus mit viel Wohnfläche und Scheune

91448 Emskirchen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
9
Fläche
172 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36968039

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 9
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 634,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.075,58 €
Mit Immobilienpreisen Emskirchen vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bauernhaus mit viel Wohnfläche und Scheune

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Emskirchen.
Die üppige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer, die Küche und eine Speisekammer. Des weiteren ist der Heizraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein Flur und eine Werkstatt dort zu finden.
Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleineren, daran anschließenden Zimmer sowie drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer, ein kleines Bad und einen Abstellraum.
Die Bäder entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen und müssten erneuert werden. Die Zimmer sind klein, könnten aber durch Zusammenlegung zu ansprechender Größe erweitert werden.
Die vorhandene Zentralheizung muss nur noch an den kürzlich verlegten Nahwärme-Wärmetauscher angeschlossen werden. Damit wird eine nachhaltige und zukunftsfähige Energieversorgung sichergestellt.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich im Obergeschoss ein großer Wintergarten.
Die großzügige Scheune verfügt über ein elektrisch angetriebenes Rolltor. Sie bietet Platz für z. B. Wohnmobil, Wohnwagen, Fahrzeuge und verschiedene Maschinen. Denkbar ist auch eine Nutzung als Lager. Über die gesamte Gebäudefläche erstreckt sich auch der Dachboden.
3 Kleinere Nebengebäude könnten eventuell abgerissen werden, um die Gartenfläche zu vergrößern.
Der Garten kann durch entsprechende Pflege wieder ein Ort der Ruhe und Erholung werden. Es befinden sich einige große Obstbäume darin.

Das Anwesen ist ideal für handwerklich begabte Selbstrenovierer und kann mit kalkulierbarem Aufwand auf den gewünschten Standard gebracht werden.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

91448 Emskirchen
Map

Emskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.695,12 €/m² in Emskirchen.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Emskirchen
135.000 €
9 Zi.
165 Zi.

Anbieter