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Einfamilienhaus zum kaufen in Hof (Westerwald)

**Neubau Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung im schönen Wohngebiet von Hof im Westerwald**

56472 Hof (Westerwald)
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Kaufpreis
587.000 €
Zimmer
6
Fläche
194.68 m²
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Objekt-ID: 36968090

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 194.68 m²
Grundstücksfläche: 693,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 587.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.015,20 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses geräumige "Neubau" Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Hier finden Sie die Verbindung aus moderner Architektur mit der Ruhe und Schönheit des Westerwaldes kombiniert.

Zum Verkauf steht eine moderne Immobilie, welche erst vor wenigen Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gepflegtem "Neubaugebiet". In unmittelbarer Entfernung befinden sich große Wiesen, Felder und Wälder.
Hier lassen sich entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren und viele weitere naturnahe Aktivitäten erleben.
Direkt angrenzend an das Wohngebiet finden Sie ebenso einen Kinderspielplatz.

Das schöne Grundstück des Objektes hat mit ca. 693 qm eine praktische Größe - nicht zu pflegeaufwendig, dabei ausreichend groß, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.
Aufgrund der noch nicht final ausgebauten Straße ist ebenfalls die Außenanlage der Parzelle zwar ebenengerecht angeglichen worden, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Dieser Vorteil bietet individuellen Gestaltungsraum nach Ihren Vorstellungen.

Die Fläche der Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 105 qm:
Diele, Garderobe, WC, Büro, offener Wohn-,Ess- und Küchenbereich, Vorratsraum, HWR
Obergeschoss ca. 89 qm:
Flur, Elternbad, Ankleide, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer, 2 Zimmer

Zusätzlich hierzu weist die große Doppelgarage ca. 63 qm Nutzfläche auf.
Hier bringen Sie problemlos zwei Autos, sowie viele weitere Gegenstände oder Hobbyprodukte unter.
Die Garage ist direkt aus dem Haus, durch den Hauswirtschaftsraum begehbar. So kann der HWR ebenso als Garderobe / Schleuse genutzt werden.

Genießen Sie bei diesem Einfamilienhaus den Vorteil eines sofort bezugsfertigen, modernen Hauses, ohne selbst bauen zu müssen.
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Lage

56472 Hof (Westerwald)
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Hof (Westerwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,39 €/m² in Hof (Westerwald).

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