Etagenwohnung in Calw

Seltene Gelegenheit!

Die gemütliche und Top gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit 78m² einem Balkon mit schönem Weitblick und einem großen Garten mit großer Grünfläche (zur Alleinnutzung) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer guten Lage von Calw-Heumaden.

Die Eigentümer pflegten und renovierten die Wohnung seit Besitz fortlaufend. Daraus resultiert, dass man sich nach Betreten auf Anhieb wohl fühlt. Die gut geschnittenen Zimmer geben der Wohnung eine besondere Note und die Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen tollen Weitblick. Der große Garten mit Grünfläche wird gerade in den warmen Monaten zu einem angenehmen Aufenthaltsort.
Zu der 3 Zimmer Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer, ein Stockwerk darüber...was zuletzt als Kinderzimmer bzw Gästezimmer genutzt wurde (siehe Bilder) dieses Zimmer wurde nicht zur Wohnfläche dazugerechnet.

Kaufpreis: 279.000 Euro
- Garage zzgl. 10.000 Euro
Gesamtpreis: 289.000 Euro

Wohnflächenberechnung :
Küche 8,21m²
Schlafzimmer 16,58m²
Wohnzimmer 27,79m²
Flur 8,93m²
Kinderzimmer 11,17m²
Bad 4,51m²
WC 1,53m²

weiteres Gäste/Kinderzimmer im oberen Stockwerk...

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie bei einer Besichtigung...Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Fragen schon vor einer Besichtigung beantworten.

Ab Sommer/Herbst 2025 bekommt Calw eine S-Bahn Verbindung über Althengstett/Weil der Stadt nach Stuttgart und wird somit an das öffentliche Personennahverkehrsnetz der Stadt Stuttgart angeschlossen.