Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

An der „Roten Wand“ am Stuttgarter Killesberg entsteht ein konsequent ökologisches Bau- und Wohnprojekt, das Teil der Internationalen Bauausstellung 2027 (IBA 27) ist. Über genossenschaftliche Eigentumsmodelle wird eine zukunftsorientierte, nachhaltige Lebensweise unterstützt: 120 Wohnungen werden ressourcenschonend mit ökologischen, wiederverwertbaren Baustoffen errichtet. Sharing-Konzepte (Autos, Lastenräder etc.), soziale Angebote, Gemeinschaftsräume und attraktive Freiflächen runden das Quartier mit Modellcharakter ab.

Herzstück des Quartiers sind die Wohnbauprogramme, die von unterschiedlichen Akteuren realisiert werden (u.a. Baugenossenschaften und -gemeinschaften), die sich aber durch die vorgegebene charakteristische Form als „Wolkenhäuser“ gleichen. Eine Baugemeinschaft (BG) ist der Zusammenschluss von Privatpersonen, um Wohneigentum gemeinsam zu planen und zu bauen. Dabei profitieren Sie auch finanziell, indem bspw. die Marge eines Bauträgers entfällt.

Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 27 (Unter-)Einheiten, das von der Baugemeinschaft Wolkenheim (BGW) errichtet wird. Das absolute Highlight dieser Einheit ist der sich nach Norden und Osten öffnende Büro-/Praxisraum, an den die außergewöhnlich große Terrasse mit einer Fläche von ca. 44qm angrenzt. Die Terrasse eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und wird für Sie an schönen Tagen zu einem weiteren Raum werden. Durch die direkte Verbindung von Terrasse und Büro-/Praxisraum entsteht eine offene und großzügige Atmosphäre.

Die Einheit wurde ursprünglich als Gewerbeeinheit geplant und später als Wohnung umgenutzt. Eine Nutzung als Gewerbeeinheit ist auf Antrag jedoch weiterhin möglich.

Das Gebäude wird im KfW-Standard 55 errichtet und die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2025 anvisiert. Seien Sie schnell, um etwaige Sonderwünsche umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.