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Reihenmittelhaus zum kaufen in Spiekeroog

Insel Spiekeroog-Traumimmobilie in absoluter Strandnähe

26474 Spiekeroog
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36970629

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Grundstücksfläche: 730,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.281,20 €

Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befindet sich eine schmucke und Neubauanlage aus
dem Jahre 2020.

Das Grundstück/Ihr Anteil ist mit einem Bruchteilseigentum von
1.094/10.000 vom Gesamtgrundstück zur Größe von 730 m² aufgeteilt.

Auf Ihrem Anteil des Grund und Bodens befindet sich ihr Haus mit ca 64 m² Wohn- und Nutzfläche über eine ca 13 m² große Terrasse.

Man kann davon ausgehen, dass IHR Haus das Beste ist, was die Insel zu
bieten hat, zum einen ist es ein hochwertiger Neubau und zum anderen
greift z Zt eine Veränderungssperre auf der Insel, d. h., weitere Neubauten
sind zur Zeit nicht zugelassen.

Bereits beim ersten Blick auf die Anlage wird Ihnen die Wertigkeit der
Immobilie auffallen. Erbaut ist Ihr Haus aus eigens auf die Insel
transportiertem altem belgischen Klinker, der dem Anwesen einen ruhigen
Charme verleiht - als wäre diese Immobilie schon immer auf der Insel
gewesen. Sie fügt sich nahtlos in das besondere Flair der Insel ein.

Der Fußweg zum Eingangsbereich ist aus alten originalen Spiekeroog-
Pflastersteinen gefertigt und geleitet Sie zur Echtholz-Eingangstür mit
elektronischem Schloss - Schlüssel verlieren gehört somit der
Vergangenheit an....
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Lage

26474 Spiekeroog
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