Etagenwohnung in Rastatt

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder idealen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines in 1970 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert (siehe Ausstattung) und verfügt insgesamt über ca. 62m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 78m²) . Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Bad mit Dusche.

Die Wohnung besticht durch ihr äußerst gepflegtes und lichtdurchflutetes Erscheinungsbild, das eine einladende und angenehme Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die charmante Balkenkonstruktion, die dem Raum nicht nur eine besondere, rustikale Note verleiht, sondern auch für ein gemütliches und heimeliges Ambiente sorgt – ideal für alle, die sowohl Stil als auch Komfort schätzen.

Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (zzgl. 10.000€).

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Wohnung ist bezugsfrei. Sie bietet optimale Rahmenbedingungen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zahlen im Überblick:
» Hausgeld Wohnung mtl. nur 295€ inkl. Rücklagenzuführung 75€, davon sind ca. 151€ umlagefähige Kosten

Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.