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Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Jürgen

Exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss am alten Wasserturm

23564 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36971846

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In zentraler Lage am alten Wasserturm habe ich für Sie ein "Schmankerl" im Angebot, das so nicht häufig zu finden ist.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in rückwärtiger Lage nahe der Wakenitz. Insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie als neuen Eigentümer. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kochinsel verfügt über einen Zugang zu zwei Terrassen. Ein Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer hat einen Zugang zu einer weiteren Terrasse. Zwei Bäder, eines mit einer Badewanne, lassen kaum Wünsche offen. Die Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt zum großen Kellerraum und zur Tiefgarage. Hier steht ein extra breiter Stellplatz für Sie bereit.
Genießen Sie das neuwertige Haus, die tolle Ausstattung und die exklusive Lage ohne den Stress einer zu erwartenden Gebäudesanierung, Austausch einer Heizungsanlage oder sonstigen Sanierungen. Hier ist Einziehen und Wohlfühlen das Motto.
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Lage

23564 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.691,13 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.650,21 €/m².

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