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Sonstige in Dachau

Die perfekte Einsteiger-Wohnung

85221 Dachau
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
48 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36971848

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1.5
Größe: 48.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Preis/m²: 5.625,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 3. Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit dem Aufzug kommen Sie schnell und bequem in das 3. Obergeschoss.

Sie betreten die gemütliche Wohnung über den Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet.

Danach folgt der große Wohn- und Essbereich. Hier können Sie sich eine gemütliche Wohnecke einrichten und haben noch Platz für einen Esstisch. Die gesamte Wohnung ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. So haben Sie immer einen schönen Ausblick - vor allem von Ihrem französischen Balkon.

Die Küche ist separat und verfügt über eine platzsparende Schiebetüre. Hier können Sie nach herzenslust Kochen und Backen und immer wieder den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Das gepflegte Badezimmer liegt gegenüber von der Küche und ist mit einer Badewanne ausgestattet. In dem Bereich zwischen Küche und Bad können Sie praktischerweise Waschmaschine und Wäschetrockner aufstellen.

Über eine weiße, fest installierte Raumspartreppe kommen Sie auf die Galerie. Diese bietet viel Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Zusätzlichen Stauraum haben Sie in dem praktischen Abstellraum.

Vor einigen Jahren wurde die Wohnung mit einem zeitlosen Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 31.05.2025 frei. So können Sie selber in diese gemütliche und helle Wohnung einziehen. Natürlich eignet sich die Wohnung auch zur Kapitalanlage. Dank der kompakten Größe und der zentralen Lage lässt sich die Wohnung wieder gut vermieten.
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.764,26 €/m² in Dachau.

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