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Erdgeschosswohnung in Zell am Harmersbach

Top gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bestlage zu verkaufen - fest vermietet !

77736 Zell am Harmersbach
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
108.79 m²
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Objekt-ID: 36971907

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 108.79 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.435,89 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause in ruhiger und begehrter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984, die mit nur sieben Parteien ein angenehmes und privates Wohnumfeld schafft. Eingebettet in eine Sackgasse und umgeben von Wiesen und Wäldern, genießen Sie hier eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnkomfort.

Über die Tiefgarage oder das großzügige Treppenhaus gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Direkt am Eingang befindet sich eine praktische Garderobe sowie ein modernes Gäste-WC. Vom zentralen Flur aus erschließen sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das komfortable, sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Gartenterrasse. Diese lädt mit ihrer grünen Umgebung zum Entspannen und Genießen ein. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein großzügiger Essplatz, der eine perfekte Verbindung zur separaten, gut ausgestatteten Küche schafft. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerbereich im Untergeschoss. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der einen direkten Zugang zum Treppenhaus ermöglicht.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage – eine perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!
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Lage

77736 Zell am Harmersbach
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Zell am Harmersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.934,89 €/m² in Zell am Harmersbach.

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