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Etagenwohnung in Rottach-Egern

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rottach-Egern

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36972012

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 6.171,88 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967, das insgesamt nur 11 Wohneinheiten umfasst, befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stockwerk. Das Gebäude verfügt über einen modernen Fahrstuhl. Für 2025 ist die Erneuerung der Heizungsanlage vorgesehen.

Besonders hervorzuheben ist das flexible Raumkonzept dieser Wohnung. Die Wände zwischen den Zimmern können problemlos entfernt werden, sodass Sie ein offenes Wohnkonzept realisieren können, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung, der Ihnen viel Sonne bietet. Der Aufzug bringt Sie bequem vom Tiefgaragenplatz direkt vor Ihre Wohnungstür.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, der für die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche sorgt .
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.447,12 €/m² in Rottach-Egern.

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