Immobilie in Potsdam-Bornstedt

Wohnhöfe am Parktor

Die Wohnanlage wird aus zwei Gebäuden gebildet, die durch einen gemeinsamen Innenhof verbunden sind: das Torhaus - das an der Kiepenheuerallee die nördliche Grundstücksgrenze bildet - und das Gartenhaus auf dem rückwärtigen Grundstücksteil. Beide Gebäude sind in massiver Bauart errichtet worden, die Hausfronten sind komplett verglast. An der östlichen Grundstücksseite angrenzend ist die Kfz-Stellplatzanlage angeordnet.

Torhaus:
Das Gebäude ist als fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauart und mit einem Flachdach erstellt. Auf der Südseite befinden sich großzügige Loggien bzw. Terrassen. Mit dem Aufzug sind alle Etagen bequem erreichbar. Den Wohneinheiten sind Abstellräume im Erdgeschoss zugeordnet.

Gartenhaus:
Das Gebäude ist viergeschossig mit einem Staffelgeschoss errichtet. Alle Wohnungen sind als Maisonett-Wohnungen, verteilt auf 2 bzw. 3 Etagen ausgeführt. Den Wohnungen, die im Erdgeschoss/1. Obergeschoss liegen, sind Sondernutzungsrechte an großzügigen Terrassen - mit anschließendem Privatgarten (ca. 50 m²) sowie an einem Gartenhof zugeordnet. Über den Gartenhof gelangt man zu dem jeweiligen Wohnungseingang. Die oben gelegenen Wohnungen sind über Treppenzugänge im 2. Obergeschoss begehbar. Die im Dachgeschoss befindlichen Ateliers sind von großen Dachterrassen mit Süd- und Nordausrichtung umschlossen. Den Wohneinheiten ist jeweils ein Abstellraum zugeordnet, der an den Gartenhof anschließt.

Ein Energieausweis für Wohngebäude vom 16.02.2024 liegt vor. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 78,2 kWh(m²a).