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Einfamilienhaus zum kaufen in Ruppichteroth

Familienidyll in ruhiger Lage – Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme und Platzangebot

53809 Ruppichteroth
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 36972283

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 2.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.835,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Ruppichteroth. Mit einer Wohnfläche von etwa 176 m² und vier Schlafzimmern bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Es ist in Split-Level-Bauweise errichtet, die den verschiedenen Räumen einen besonderen Charakter verleiht.

Beim Betreten des Hauses führt ein Eingangsbereich direkt in das große Wohn- und Esszimmer, welches an die Küche mit praktischem Abstellraum angrenzt. Eine große Fensterfront garantiert Ihnen einen hellen und imposanten Raum, in dem man gerne Gäste empfängt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur sonnigen Terrasse.

Über eine kurze Treppe gelangen Sie zum großzügigen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Zugang zum Balkon sowie einem weiteren Zimmer. Hohe Decken und eine gute Belichtung versprechen Gemütlichkeit.

Im Untergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und 2 Kinderzimmer.

Im Kellergeschoss steht ausreichend Stauraum zur Verfügung, der sich auch für die Gestaltung von Hobby/Partyräumen eignet. Ein Raum ist als kalter Keller konzipiert und bietet beste Lagermöglichkeiten für Lebensmittel zudem gibt es 2 weitere Kellerräume. Ebenso haben Sie vom Keller aus Zugang zur im Haus liegenden Garage.

Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Doppelgarage aus dem Jahr 1994.

Der großzügige eingezäunte Garten lädt zum Grillen ein und bietet einer Familie viel Platz. Abgerundet wird die Außenanlage mit einem geräumigen Gartenhaus.
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Lage

53809 Ruppichteroth
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Ruppichteroth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.204,28 €/m² in Ruppichteroth.

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