Sonstige zum kaufen in Werdum

Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Es verfügt über zwei vollständig behindertengerecht ausgestattete Wohneinheiten, die derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung betrieben werden.

Eckdaten der Immobilie:
• Baujahr: 1979, Kernsanierung: 2007/2008
• Wohnfläche: ca. 219 m²
• Nutzfläche: ca. 26 m²
• Grundstücksgröße: 876 m²
• Zimmer: 9
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 4

Ausstattung & Highlights:
• Freiluftbereiche: Loggia, Südbalkon, großzügige Terrasse
• Effiziente Heiztechnik: Gas-Zentralheizung mit Solarwarmwasseraufbereitung (2016)
• Energieeffizienz: Dachboden komplett gedämmt, Hohlschichtdämmung der Außenwände
• Dachsanierung: Reinigung und Versiegelung (2017)
• Außenbereich: Neue Gartenzaunanlage und Heckenbepflanzung (2022)
• Zusätzliche Gebäude: Blockhaus/Gartenhaus
• Parkmöglichkeiten: 4 PKW-Stellplätze
Treppenlifter für Rollstühle

Besonderheiten:

Das Haus wird mit vollständigem Inventar angeboten, sodass eine direkte Fortführung der Ferienvermietung möglich ist. Die Übernahme der laufenden Vermietungen kann nach Absprache erfolgen, eine Übergabe ist zum Jahreswechsel geplant.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine hervorragend gepflegte und modernisierte Immobilie mit etabliertem Vermietungskonzept zu erwerben!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.