Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenaurach

Das absolut ruhig, idyllisch gelegene Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks steht
aktuell leer und wurde im Jahr ca. 1983 erbaut.
Das Haus wurde zuletzt selbstbewohnt. Daher wurde auch eine neue Heizungsanlage (Gaszentralheizung samt Warmwasserversorgung) eingebaut (ca. 2009/2010).
Die Fassade wurde gedämmt. Kunststoffisolierglasfenster sind ebenfalls schon verbaut. Das
Anwesen ist zudem vollständig unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller
steht zudem weitere Nutzfläche von ca. 90 m² zur Verfügung.
EG: Windfang, Flur, Badezimmer, Essen, Küche, Schlafen, Wohnen, Terrasse, Garten
OG: Flur, 3 Kinderzimmer, Badezimmer
Die Grundrisse des Hauses erhalten Sie gesondert.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Gesamtgrundstücksfläche momentan 884 m². Aufgeteilt in zwei Flurnummern, auf das EFH (hinten) und das WGH (vorne) laut Grundbuch. Die Grundstücke werden mit Verkauf NEU vermessen, verbleiben also auf dem Grundstück des Einfamilienhauses ca. 600 m² +/-.