Mehrfamilienhaus zum kaufen in Auhagen

Sie suchen ein großes Haus für sich und Ihrer Familie? Sie wollen ein Haus das Sie nicht aufwendig sanieren oder modernisieren müssen? Ein Haus, dass viel Raum bietet, auch mit der Möglichkeit einer Mietpartei, so dass Raten über Jahre in Ruhe getilgt werden? Dann willkommen in Auhagen!

Dieses über 2 Wohnebenen sich erstreckende Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, genau das richtige für Sie. Das Wohnhaus bietet einer neuen Eigentümerfamilie alles, was Ihr Herz begehrt. Sehr gute Wohnlage, großzügige Wohnflächen zur Ausgestaltung Ihrer Wohnträume mit 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 4 Schlaf-/Kinderzimmer, Vollkeller, Doppelgarage, Außenstellplätze und einen sichtgeschützten Garten mit Brunnen und viel Platz für kreative Ideen.

Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 120 m², inklusive einer Terrasse, und umfasst einen strukturgebenden Flur mit Garderobemöglichkeit, ein Badezimmer mit Badewanne, drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Anbau aus dem Jahr 2000. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und beindruckt mit großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit vollverglastem Balkon, Bad mit Dusche, Küche, sowie 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer.

Dank vorausschauender kostenintensiven Investitionen im Baujahr und der liebevollen Pflege über die Jahre und den Investitionen über die Jahre befindet sich die Immobilie in einem sehr guten und modernen Zustand. Der hohe Wohnkomfort und Energiestandard drückt sich nicht zuletzt in der Wärmedämmung (vollverklinkert sowie Hohlraumdämmung), neuer Heizungsanlage (2020), Dachdämmung sowie den 2fach verglasten Fenstern aus.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 im Keller. Im Keller erwartet Sie das dritte Badezimmer mit Dusche, Partyraum, Werkstatt, großer Wäscheraum und Vorratsraum. Der Kamin im Erdgeschoss sorgt für besondere Wärme und niedrigen Energiekosten. Zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Dieses Angebot ist besonders für Familien, egal ob klein oder groß, sowie Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden.