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Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

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30974 Wennigsen (Deister)
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 36973264

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 748,00 m²
Verfügbar ab: 11.3.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.629,63 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

In der Wennigser Mark, einem der schönsten Dörfer der Region Hannover, verkaufen wir unser Haus – kein Erbpachtgrundstück, sondern euer Eigentum. Das Dorf liegt direkt am Fuße des Deisters, mitten im Grünen, aber mit hervorragender Anbindung an Hannover. Wer die Natur liebt und trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Das Haus ist ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder alle, die sich einen ruhigen Rückzugsort wünschen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, die im Preis enthalten ist, sowie ein gemütlicher Ofen, der in den kälteren Monaten für eine warme Atmosphäre sorgt. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit separatem WC und eine Galerie mit einem kleinen Nebenzimmer – perfekt als Homeoffice oder Spielzimmer. Falls mehr Platz benötigt wird, kann der Dachboden noch ausgebaut werden.

Draußen lädt der große Garten zum Verweilen ein. Ein Apfel-, ein Pflaumen- und ein Kirschbaum sorgen für eine jährliche Ernte, während eine große Kastanie Schatten spendet. In die Garage passt ein kleiner PKW. Einige Fenster auf der Südseite im Erdgeschoss sollten in absehbarer Zeit ersetzt werden, was im Verkaufspreis bereits berücksichtigt wurde.

Die Wennigser Mark ist ein familienfreundlicher Ort mit einer tollen Dorfgemeinschaft. Ein Spielplatz ist gleich in der Nähe, und mit der Bahn seid ihr schnell in Hannover. Alles, was ihr für den Alltag braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – findet ihr in den Nachbarorten Wennigsen und Barsinghausen.

Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Liebe zum Detail. Falls ihr Interesse habt, meldet euch gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. ‎
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Lage

30974 Wennigsen (Deister)
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Wennigsen (Deister)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.304,31 €/m² in Wennigsen (Deister).

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