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Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Hammerschmiede

Bestandsimmobilie mit Potenzial auf großem Grundstück

Haselnußweg
86169 Augsburg, Hammerschmiede
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Kaufpreis
592.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36973279

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.132,00 m²
Verfügbar ab: 04/2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.933,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen?
Dieses Angebot könnte für Sie genau das Richtige sein!

Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Immobilie in guter Lage präsentieren zu können. Im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede steht diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.132 m² großem Grundstück.

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit verschiedenen ein bis zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser.

Eine Teilung des großen Grundstücks, nach dem Kauf, wäre denkbar. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Abs. 1 BauGB: Ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil ist zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Die genauen Möglichkeiten müssen mit dem Bauamt abgesprochen werden.

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Lage

Haselnußweg
86169 Augsburg
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Augsburg Hammerschmiede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.133,99 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.129,81 €/m².

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