Etagenwohnung in Nürnberg-Sündersbühl

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1907 bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und überzeugt durch ihre charmante Ausstattung und die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der großzügige Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und die Wohnung wird durch eine Elektro-Heizung beheizt, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau, der durch hohe Decken und große Fenster einen besonderen Charme ausstrahlt. Die Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die das Flair eines Altbaus schätzen, als auch für Kapitalanleger, die von der zentralen Lage profitieren möchten. Ein ideales Zuhause für urbane Stadtbewohner, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig auf ein ruhiges Wohnen legen.