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Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Exklusives Refugium in Bad Neuenahr

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 36974758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 109.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.541,28 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung – einem exklusiven Refugium, das keine Wünsche offen lässt!

Auf großzügigen 109 Quadratmetern bietet diese lichtdurchflutete Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.

Highlights der Wohnung:

Elegante Wohnräume:
Betreten Sie die Diele, die sich als Symmetrieachse durch die Wohnung zieht und die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander verbindet. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.

Wohnen und Kochen:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die unbenutzte Einbauküche eines renommierten Markenherstellers ist ein Traum für jeden Hobbykoch und überzeugt durch ihren modernen Stil sowie Funktionalität.

Hochwertige Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch edelste Holzböden, feinste Florim Fliesen aus Maranello/Italien, indirekte Beleuchtung, in den Türzargen versteckten Scharniere, etc. die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen.

Designerbad:
Gönnen Sie sich entspannende Stunden in der eleganten Designerbadewanne, ergänzt durch die indirekte Beleuchtung, die Ihrem Bad eine stimmungsvolle Atmosphäre verleiht. Auch in den Badezimmern wurden hochwertige Materialien und raffinierte Details berücksichtigt.

Komfort auf höchstem Niveau:
Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohntechnik mit automatischer und programmierbarer Rollladensteuerung und angenehmer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Außenbereich:
Der große Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Feierabend in der Natur zu verbringen.

Parkmöglichkeiten:
Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für ein bequemes Parkvergnügen und ein weiterer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen die Wert auf hochwertige Materialien, modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen.
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.641,85 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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