Einfamilienhaus zum kaufen in Wernigerode

Zum Verkauf steht dieses schöne Wohnhaus, welches aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutsamkeit als Baudenkmal im Denkmalverzeichnis Sachsen-Anhalt eingestuft ist.
Dieser markante Backsteinbau aus dem Jahr 1870 ist auch durch seine besondere Lage am Fuße des Schlossberges, gegenüber dem Marstall sehr lukrativ.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss von insgesamt 160qm.
In den 60er Jahren wurde das Gebäude vom damaligen Erwerber saniert.
1968 erfolgte der gartenseitige Anbau einer Veranda.
Ca.1996 wurde das Dach mit Ziegeln neu eingedeckt und größtenteils Isolierglas-Fenster eingebaut.
Zeitgleich entstand im Erdgeschoss ein Bad mit Badewanne und im Obergeschoss ein Bad mit Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Vorratskammer und Werkstatt auch den Raum für die
Gastherme der Zentralheizung. Die Gastherme auf Erdgasbasis stammt aus 2018.

Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 800qm und ist des Weiteren mit einem massiven Gartenhaus
und einer Garage bebaut.
Das Gartenhaus war für Ferienvermietung ausgelegt, ist jedoch heute sanierungsbedürftig.

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Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé!
Einen Besichtigungstermin können wir danach gern vereinbaren!