Haus zum kaufen in Andernach

In beliebter Lage von Andernach befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss war den Andernachern als langjährige Traditionsbäckerei bekannt und auch heute noch wird das Ladenlokal von einer Filiale für Backwaren betrieben.
Wie früher so üblich, wohnten die Eigentümer direkt über Ihrem Geschäft lebten und liebten ihren Beruf zur Freude der gesamten Familie.
Seit der Eröffnung - bis heute kann man unter dieser bekannten Adresse Backwaren erhalten.
Die Wohnung ist im Laufe der Zeit vermietet worden. Im Moment ist sie verkaufsbedingt leerstehend. Vielleicht möchten Sie dort einziehen und morgens schnell die frischen Brötchen unten kaufen? - Ein verlockender Gedanke?

Die Wohnung selbst erreicht man über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss.
Hell , freundlich und gemütlich sind die treffenden Worte für diese Maisonettewohnung.
Betritt man die großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer , kann man im Sommer direkt auf dem gemütlichen Balkon die Sonne bei einer Tasse Kaffee genießen. Auch das Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Zwei Zimmer wurden hier perfekt vereint.
Ein moderne Wannenbad ist ebenso auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss mit den gemütlichen Schrägen befinden sich vier weitere Zimmer zur persönlichen Nutzung. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro alles denkbar und möglich. Das WC ist hier oben ein gern gesehenes "must have" zumal sich hier noch die Waschmaschine und Wäschetrockner befinden. Somit spart man(n) viele Wege.
Durch die Nutzung des Erdgeschosses durch eine Filiale sind zwar die hinteren Räume im Anbau vermietet, jedoch teilweise leerstehend. Hier gibt es im Dachgeschoss noch ein leeres Mehlsilo. Vielleicht haben Sie Ideen oder eine Verwendung dafür. Ein kleiner Innenhof und eine kleine Wiese machen diese Immobilie auch für die Familie attraktiv.
Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Kombination aus Gewerbeeinheit und großzügigem Wohnraum macht dieses Haus zu einer Immobilie, über die man nachdenken sollte....

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!