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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ansbach-Eyb

Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Eyb mit Garage

91522 Ansbach, Eyb
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
8
Fläche
178 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36975451

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.612,36 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 111,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die als Zweifamilienwohnhaus konzipierte Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 178 m², pro Wohneinheit 89 m² mit insgesamt 8 Zimmern, Balkon und Terrasse in bevorzugter Wohnlage
in Südausrichtung. Ausstattung: Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollos, elektrischer Markise. Böden: Parkett, Fliesen, Teppichböden. Beheizt wird mit einer 2016 erneuerten Öl-Zentralheizung. Das ausbaufähige Dachgeschoss wurde bereits isoliert!
Das gesamte Kellergeschoss verfügt über geflieste Böden und zwei Räume, die als Hobby, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die separate beheizbare Waschküche beinhaltet eine Dusche und direkten Zugang zum schönen Garten. Ein Heizungskeller, Vorrats- und Tankraum sind ebenfalls vorhanden.
Eine Garage mit elektrischem Garagentor und gefliestem Boden steht auch zur Verfügung.
Gesamtzustand gepflegt. Bezug nach Absprache sofort möglich!
Maklerangebote nicht erwünscht!
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Lage

91522 Ansbach
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Ansbach Eyb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.356,20 €/m² in Ansbach - Eyb. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 4.695,40 €/m².

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