Immobilie in Hamburg-Ottensen

Diese exklusive Endetagenwohnung befindet sich in besonders ruhiger Lage in zweiter Reihe an der Elbchaussee in Hamburg - Ottensen. Das hochwertige Wohngebäude wurde im Jahr 2003 auf einem ca. 1.353 m² großen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nähe zur Elbe macht diese Lage so besonders - das lebendige Elbufer ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die elegante Eigentumswohnung erstreckt sich mit ca. 236 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss und ist komfortabel über ein ansprechendes Treppenhaus mit einer geschwungenen Treppe oder auch mit dem Fahrstuhl mit direktem Zugang erreichbar. Dieser Fahrstuhl verbindet die Endetagenwohnung auch direkt mit der Tiefgarage. Schon beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern die Besucher und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Von hier aus sind alle Räume bequem zu erreichen.

Der ca. 59 m² große Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fensterfronten mit Südwestausrichtung, die für eine besonders ansprechende Belichtung sorgen. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden kann. Eine Bibliothek und das Arbeitszimmer schließen sich an. Eine vorgelagerte Dachterrasse mit Westausrichtung bietet den idealen Platz für entspannte Abendstunden. Zudem besteht die Möglichkeit, nachträglich einen Kamin im Wohnbereich zu installieren.

Die drei Schlafzimmer sind zur Ostseite ausgerichtet und profitieren von der Morgensonne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes, zeitloses Vollbad en Suite mit separater Dusche und einem Fenster. Auf den Dachterrassen kann man die Morgensonne genießen. Den zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern ist jeweils ein weiteres Duschbad zugeordnet. Somit bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Das Platzangebot wird durch drei praktische Abstellräume ergänzt.

Die gesamte Wohnung ist in den Wohn- und Schlafzimmern mit Parkett ausgestattet. Diese Zimmer bieten eine hervorragende Belichtung und sind mit individuellen Einbauten versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und können separat erworben werden.

Wir empfehlen eine Besichtigung dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie.