wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fellbach

Von Privat- Solides 5 Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Fellbach. Ca. 4,5 % Rendite

Bahnhofstraße
70736 Fellbach
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
1.490.000 €
Zimmer
14.5
Fläche
463 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36977238

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14.5
Größe: 463.00 m²
Grundstücksfläche: 311,00 m²
Verfügbar ab: 10.3.2025
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.490.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.218,14 €
Mit Immobilienpreisen Fellbach vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Geschäftslage von Fellbach.
EG Ladengeschäft (Confisserie) mit ca. 90 qm, bereits seit Jahrzehnten etabliert.
1.OG, 3,5 Zi.-Wohnung mit ca. 91 qm (noch baujahrstypisch).
2.OG ,3,5 Zi.-Wohnung mit ca 114 qm und ca.80 qm großer Dachterrasse, Echtholzböden, modernes Bad -frei werdend ab 31.07.25.
3.OG, 3,5 Zi-Wohnung mit Süd-Westbalkon, ca. 95 qm, alles renoviert.
DG rechts , 2 Zi.App. mit ca. 31 qm, renoviert.
DG links , 2 Zi. App mit ca. 41 qm, renoviert.
Im Hof solide gebautes Lagergebäude mit ca 70 qm.
Im Hof Möglichkeit für 3 KFZ Stellplätze und Fahrradparkpatz.
Das Haus wurde laufend renoviert. Z.B. Dacherneuerung und Dämmung 2021.
Baderneuerung DG 2023.
Die moderne Gasheizung ist erst 2013 erneuert worden .
2018 Fassadenanstrich.
Sehr gute und homogene Hausgemeinschaft.
Es handelt sich um einen Privatverkauf und Maklerangebote sind nicht erwünscht.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Bahnhofstraße
70736 Fellbach
Map

Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.708,32 €/m² in Fellbach.

Mit Immobilienpreisen Fellbach vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Fellbach
1.440.000 €
14.5 Zi.
455 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Fellbach; Immobilien Fellbach; Haus mieten Fellbach; WG Zimmer Fellbach; Wohnung Fellbach kaufen; Haus kaufen Fellbach; Immobilienpreise Fellbach Mietspiegel Fellbach

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben