Etagenwohnung in Neu-Ulm

Tauchen Sie ein in ein Wohngefühl der Oberklasse!
Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 hochwertig renoviert und vereint stilvolles Ambiente mit modernem Komfort.
Sie überzeugt durch ihre großzügige durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einer geschmackvollen erstklassigen Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das geräumige Schlafzimmer und das flexibel nutzbare Gästezimmer schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse.
Alle Wohnräume sind nach SW ausgerichtet und verfügen über Fenstertüren die Sie direkt auf den sonnigen Balkon führen.
Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizg. modernem Waschtisch und Spiegelschrank, bietet Ihnen sowohl eine Regendusche als auch eine Badewanne. Ein Ort zum Entspannen.
Auch eine moderne helle Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten, ist bereits eingebaut.
Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum und ein Gäste WC.
Im UG finden Sie einen neu renovierten, gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum sowie einen eigenen, großzü. Kellerraum, für viel Stauraum.
Gleich neben dem Hauseingang befindet sich praktischerweise ein geräumiger Fahrradraum, ebenerdig,
Eine eigene Massivbau- Garage mit elektr. Torantrieb und vorgel. Stellplatz, rundet das Angebot ab.
Optimal für Paare oder eine kl. Familie.

Die Ausstattung:
- durchdachte, sonnige 3,5 Zimmer Whg. im 1. OG, ca. 82 qm
- SW-Balkon samt Markise, neu gefliest
- eigener, gefliester Kellerraum mit Fenster
- moderne Einbauküche mit namh. Elektrogeräten, teilw. neu
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizg, Badew., Regendusche,
neuem Waschtisch und Spiegelschrank. Bodenfliesen neu
- Im Wohnzimmer und Flur ein hochwertigstes Eiche- Holzparkett
in Fischgrät, neu!
- neuer, moderner Glattputz im Wohnzi.
- elektrische Rollläden im Wohnzi.
- Heizkörpervent. in Smarttechnik (Tado)
- neue Ganzglastüren
- hochw. Insektenschutzgitter, uvm


BITTE KEINE MAKLER!!!