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Etagenwohnung in Meerbusch

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40670 Meerbusch
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.32 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36978803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.32 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.122,82 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1965 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 57,32 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit der durchdachten Raumaufteilung, den hellen Zimmern und der hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Küche (Einbauküche von Nobilia)
- Diele mit Einbauschrank
- Innenliegendes Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Die Wohnung ist bis zum 01.07.2025 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 700,00 Euro zuzüglich 200,00 Euro NK. Der Stellplatz ist derzeit für 50,00 Euro an einen Nachbarn vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 188,00 Euro.
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Lage

40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.224,66 €/m² in Meerbusch.

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