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Penthouse in Erkrath

Modernes Penthouse inkl. Stellplatz – Ihr Traum vom Wohnen im Grünen

40699 Erkrath
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
111 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36978810

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 111.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.513,51 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 111 m² befindet sich in grüner Umgebung von Erkrath-Hochdahl und bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, in optimaler Südwestlage.

Offenes Wohnen:
Sie lieben ein offenes und modernes Wohnen, dann bietet Ihnen der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin viel Gestaltungsfreiheit für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Die offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Verweilen ein - der perfekte Ort, um genussvoll zu frühstücken und gesellige Momente zu erleben.

Vom Tageslichtbad aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, dass Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet.

Eine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.

Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich.

Die Wohnung wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die angrenzende überdachte Terrasse.
Hier genießen Sie die Sonne und verbringen entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende Dachterrasse bedarf noch einer abschließenden Maßnahme, um hier den Anforderungungen zur Genehmigung des Bauamtes gerecht zu werden.

Fazit:
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Erkrath Hochdahl vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Genießen Sie den Komfort eines offenen Wohnkonzepts in einer idyllischen Umgebung – hier wird Ihr Traum vom Wohnen wahr!
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.292,77 €/m² in Erkrath.

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