Einfamilienhaus zum kaufen in Blankenhagen

Historisches Anwesen mit großem Potenzial – Platz für Ideen und Visionen
Dieses charmante Anwesen vereint Geschichte, Raum für Kreativität und eine einzigartige Lage. Es bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich geschickte Menschen, Investoren oder Visionäre, die ein besonderes Projekt verwirklichen möchten. Mit drei vielseitig nutzbaren Gebäuden, einem weitläufigen Grundstück und einer idyllischen Bachlage sind den Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Haupthaus mit Charakter und Ausbaupotenzial
Das im Jahr 1893 erbaute Haupthaus strahlt historischen Charme aus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Eine Gasheizung sowie traditionelle Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss wurden bereits teilweise moderne Fenster eingebaut, während das Obergeschoss mit einer Ausbaureserve von ca. 58 m² auf kreative Ideen wartet. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden – perfekte Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Zweites Gebäude – Platz für Gewerbe, Kreativität oder Wohnraum
Mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 245 m² bietet das zweite Gebäude vielseitige Verwendungsmöglichkeiten:

Untergeschoss (ca. 150 m²): Mit Badezimmer und separatem WC ideal als Werkstatt, Atelier oder für ein kleines Gewerbe.
Obergeschoss (ca. 95 m²): Weitere Räume für Wohnen, Arbeiten oder Hobbyprojekte.
Scheune mit zusätzlichen Flächen
Die großzügige Scheune ergänzt das Ensemble mit zwei Garagen und bietet im Untergeschoss ca. 90 m² sowie im Obergeschoss weitere ca. 60 m² Nutzfläche. Ob als Lagerraum, Hobbywerkstatt oder für kreative Ideen – hier ist viel Platz für individuelle Konzepte.

Idylle in naturnaher Umgebung
Ein besonderes Highlight ist die charmante Gartenlaube mit ca. 32 m², die direkt am Bachlauf liegt. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen.

Grundstück mit hohem Wert und Entwicklungspotenzial
Das 3.654 m² große Grundstück bietet ca. 2.400 m² als Wohnbaufläche mit einem Bodenrichtwert von 150 €/m² – ein bedeutendes Wertpotenzial. Die restlichen ca. 1.254 m² sind als Erholungsfläche ausgewiesen, perfekt für Garten- oder Freizeitnutzung.

Ihre Chance, Geschichte neu zu gestalten
Dieses sanierungsbedürftige Anwesen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: vom individuellen Wohntraum über ein Mehrgenerationenprojekt bis hin zu einer gewerblichen Nutzung. Die historische Substanz gepaart mit den modernen Potenzialen macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Ideen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.