Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinbrohl

Dieses großzügige Einfamilienhaus erbaut im Jahr 1965 befindet sich in bevorzugter Wohnlage und bietet einen wunderschönen Weitblick über das Rheintal.

Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoß hat ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein offener Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen. Eine Küche mit gut erhaltener Einbauküche in weiß, sowie ein Kleiners Nebenzimmer, welches man z..B. in ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer verwandeln könnte. Zudem bietet das Erdgeschoß ein Gäste-Wc und eine Garderobe.
Der Flur schafft genügend Platz, um das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß zu erschließen. Der großzügige Garten ist ebenfalls über die Eingangstür des Erdgeschosses erreichbar.

Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet 3 geräumige Zimmer, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer fungieren können. Zusätzlich bietet das Untergeschoß ein Badezimmer, sowie einen Kellerraum. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Untergeschoß bietet einen separaten Eingang, zudem gelangt man über die Eingangstür in den Vorgarten.

Garten: Gartenliebhaber werden an dem Objekt Ihre Freude haben. Sowohl der Vorgarten mit einem Meer aus Rosen als auch der Gemüsegarten im hinteren Bereich des Objektes bieten viel Potential um seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Dachgeschoß: Der Dachboden bietet gute Ausbaumöglichkeiten.

Terrasse und Balkon: Der Balkon ist mit einem neuwertigen Geländer und einer elektrischen Markise ausgestattet. Der Garten ist jeweils über die Eingangstüren erreichbar.
Heizung: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 mit Warmwasserversorgung sorgt für zuverlässige Wärme.
Kamin: Ein offener Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen.
Fenster und Eingangstüren: Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2019 ersetzt und verfügen über eine 2-fach Verglasung.
Dach /Dachisolation: Das Dach ist nicht isoliert und nicht ausgebaut.