Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gießen

Dieses 2007 erbaute, moderne und flexibel geschnittene dreistöckige Mehrfamilienhaus in Gießen-Rödgen bietet Platz für mehrere Generationen und für 8-10 Personen. Regenwasser-Zisterne, Solar für Warmwasser und die durchdachte Bauweise bieten ein solides energetisches Konzept. Das Grundstück umfasst 585 m2 (aktueller Bodenrichtwert 300 EUR/m2) und ist ein Eckgrundstück im Bereich einer Tempo 30-Zone und einer Spielstraße. Ein Trafohaus der Stadtwerke auf städtischem Grundstück steht in der vorderen Ecke des Grundstücks.

Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und umfasst 3 Badezimmer mit Wärmeboden, 2 separate Gäste-WC, 2 Küchen mit eigener Speisekammer sowie bis zu 10 weitere Zimmer. Das UG/Keller ist noch nicht als Wohnraum geführt (Wohnfläche ohne Keller 181,13 m2). Der Antrag zur Nutzung als Wohnraum liegt vor. Abstellflächen bieten darüber hinaus der Keller, ein angrenzender Schuppen sowie ein Gartenhaus. Die Gartenanlage umfasst eine durchdachte Bepflanzung zum Sichtschutz und Findlingen zur "Abböschung". Der Garten hat eine eigene Tür zum städtischen Spielplatz. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und kann unmittelbar für Ihre Zwecke verwendet werden. Eine ideale Nutzung wäre bspw. für eine Familie mit Kindern im EG/OG bzw. mit Eltern/Großeltern im EG/UG sowie ergänzend die Vermietung des ungenutzten Teils als Kapitalanlage.

Zum Bieterverfahren: Bitte melden Sie sich mit aussagekräftigen Informationen über sich und Ihre Nutzungsabsicht. Nach einem Besichtigungstermin können Sie ein Gebot abgeben. Das Eröffnungsgebot liegt bei 615.000 EUR. Von den 3 Höchstbietenden werden Finanzierungsbestätigungen angefragt und Vertragsverhandlungen geführt. KEINE Makler, dieser Verkauf ist provisionsfrei.