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Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

*** bezugsfrei *** moderne 2-Zimmer-Whg mit Schwimmbad, Sauna und Duplex-Garage ** Gärtnerplatz ***

80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
840.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
67 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36980246

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 840.000 €
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Preis/m²: 12.537,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen hervorragend durchdachten Grundriss, der großzügige und gut proportionierte Räume bietet. Der offene Küchenbereich ist das Herzstück des Wohnraums und schafft eine angenehme, moderne Atmosphäre. Die Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über, was ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt. Durch große Fensterflächen fällt viel Tageslicht in den Raum, was die Wohnung zusätzlich hell und freundlich erscheinen lässt.
Das Badezimmer ist geschmackvoll und modern gestaltet, mit hochwertigen Armaturen und ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Es bietet eine komfortable Ausstattung, die Entspannung und Wohlbefinden fördert. Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht.
Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und so für Ordnung und Übersicht sorgt.
Ein weiteres Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das allen Bewohnern zugänglich ist. Es bietet einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen und Erholen – ideal für gemütliche Stunden nach einem langen Tag.
Die Wohnung umfasst zudem eine Duplex-Garage, die über ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge verfügt. Diese sorgt nicht nur für sicheren Parkraum, sondern ermöglicht auch eine einfache und bequeme Zufahrt. Alles in allem bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus großzügigen, funktionalen Räumen und modernen Annehmlichkeiten.
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Lage

80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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