Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd
Wohnungspaket! 3 ETWs in Leipzigs Südvorstadt zur Kapitalanlage
04107
Leipzig, Zentrum-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 182.22 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36980284
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 182.22 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.195,15 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnungspaket beinhaltet 3 Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Lagen der Stadt Leipzig. Es handelt sich hierbei um zwei 2-Zimmer Wohnungen, eine 1-Zimmer Wohnung sowie zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze in einem um 1997 erbauten Mehrfamilienhaus.
Alle drei Wohnungen sind langjährig vermietet und in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechendem Zustand. Zwei der drei Wohneinheiten verfügen über ein separates Wohn- und Schlafzimmer sowie Balkone zur Straßenseite.
Die zusammengenommene Mietfläche für alle Wohneinheit beträgt ca. 182 m². Aktuell belaufen sich die Gesamtmieteinnahmen für die Wohneinheiten sowie die Stellplätze auf ca. 13.000 EUR zzgl. NK. Das mtl. zu zahlende Hausgeld für alle Wohneinheiten beträgt zur Zeit ca. 861,92 EUR. Hiervon entfallen ca. 239,90 EUR auf die nicht umlagefähigen Kosten.
Alle drei Wohnungen sind langjährig vermietet und in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechendem Zustand. Zwei der drei Wohneinheiten verfügen über ein separates Wohn- und Schlafzimmer sowie Balkone zur Straßenseite.
Die zusammengenommene Mietfläche für alle Wohneinheit beträgt ca. 182 m². Aktuell belaufen sich die Gesamtmieteinnahmen für die Wohneinheiten sowie die Stellplätze auf ca. 13.000 EUR zzgl. NK. Das mtl. zu zahlende Hausgeld für alle Wohneinheiten beträgt zur Zeit ca. 861,92 EUR. Hiervon entfallen ca. 239,90 EUR auf die nicht umlagefähigen Kosten.
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Lage
04107 Leipzig
Leipzig Zentrum-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².
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