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Terrassenwohnung in Dortmund-Mengede

Wunderschöne Etagenwohnung mit Dachterrasse 4,5 Zimmer 117 qm² WFL Mietkauf Dortmund Mengede

44359 Dortmund, Mengede
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 36980303

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.965,81 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante Terrassen-Wohnung im 1. OG in Dortmund Mengede – Ideal für Paare und Familien

Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 117 m² ein gemütliches Zuhause mit einem vollständig gedämmten und isolierten Spitzboden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand, und alle notwendigen Arbeiten wurden bereits ausgeführt. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine große Diele, was die Wohnung sowohl geräumig als auch praktisch macht – hier werden Sie sich rundum wohlfühlen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein besonderes Zuhause suchen und Wert auf eine ruhige sowie gepflegte Wohnatmosphäre legen. Ein echtes Highlight ist die große Terrasse mit Blick ins Grüne, die einen einzigartigen Rückzugsort bietet. Zusätzlich haben Sie einen eigenen Gartenbereich, in dem Sie sich mit Ihrer Familie entspannen können.

Das Mehrfamilienhaus in Dortmund Mengede stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Es umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus.

Miet- und Kaufoptionen:
- Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung verbindlich zu reservieren. Die Bezahlung und der Erwerb der Wohnung können jedoch erst Ende des Jahres erfolgen.
- In der Zwischenzeit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung anzumieten und bereits einzuziehen.

Weitere Merkmale:
- Garten: Zusätzlich zur Terrasse haben Sie einen Gartenbereich, der als perfekter Rückzugsort dient.
- Solide Bausubstanz: Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instandgehalten und stellt eine langfristig attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Mengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,65 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.714,89 €/m².

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