Immobilie in Külsheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kunststoff-Doppelverglasung der Fenster wurde in den letzten Jahren modernisiert und sorgt für eine gute Energieeffizienz. Zudem wurde die oberste Geschossdecke im Jahr 2020 gedämmt, was den Wärmeverlust weiter reduziert.

- Baujahr: 1971
- Zimmer: 3
- Etage: 3. Obergeschoss
- Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2001)
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast (modernisiert)
- Zustand: dem Baujahr entsprechend, sehr gepflegt


Besonderheiten:
- Langjährige Mieterin (seit 30 Jahren)
- Keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Wunsch der Mieterin

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Der aktuelle Zustand kann gerne im Rahmen einer Besichtigung in Augenschein genommen werden.