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Etagenwohnung in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

ZENTRAL & MODERN: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36980357

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.559,32 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer eleganten Ausstattung auf ca. 59 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die stilvolle Wohnküche perfekt ergänzt wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung sorgt für ein stimmungsvolles Ambiente.

Das helle Hauptbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und besticht durch moderne Fliesen im edlen Holzoptik Design. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Kellerabteil, sowohl die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten, ergänzt das Angebot.

Die Kombination aus urbaner Stadtnähe und exklusiver Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen.

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Lage

38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,70 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.198,40 €/m².

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