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Haus zum kaufen in Hohenbrunn

Neubau DHH: Eigennutzung oder Anlage - 5% degressive Abschreibung für Investoren

Ahornstr.
85662 Hohenbrunn
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Kaufpreis
978.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 36981009

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: 07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 978.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.951,22 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden im südlichen Münchner Umland: in der Luitpoldsiedlung im Hohenbrunn unweit der S-7 Gleisen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Der Hobbyraum im Keller wurde bei der Wohnflächenberechnung zur Hälfte berücksichtigt.
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ausgestattet werden.
Der Verkäufer bzw. Bauträger steht Ihnen gerne mit umfassender Beratung und Unterstützung bei der Auswahl der Ausstattung zur Seite. Mit geringerem Zeitaufwand können Sie die Materialien bei der Bemusterung nach Ihrem Wusch auswählen.
Information für Anleger
Anleger erhalten mit dem Kauf dieser DHH nicht nur attraktive Rendite bei den Mieteinnahmen , sondern auch einmalige Gelegenheit für degressive Abschreibung
des Hauswertes und der Ausbauaufwendungen im sechsstelligen Bereich.
Die Berechnungen können vom Bauträger auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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Lage

Ahornstr.
85662 Hohenbrunn
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Hohenbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.964,08 €/m² in Hohenbrunn.

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