Haus zum kaufen in Grünberg

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Geschichte und Charme – ideal für Familien

Objektbeschreibung:

Diese besondere Immobilie verbindet Geschichte mit modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich als Scheune im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Gebäude 1998 umfassend zu einem Wohnhaus umgebaut.
Es bietet großzügige Wohnräume, einen gepflegten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

– ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.

Aufteilung & Ausstattung:

• Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Hier finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie den offenen Wohn- und Essbereich.
Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie über eine Treppe in den Garten.
Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer bieten einen wundervollen Blick in den Garten, mit einem prächtigen alten Kirschbaum darin.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem der Heizungsraum mit den Öltanks.

• Obergeschoss:

Über eine schöne Granit Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.

• Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet – die Heizungsanschlüsse sind vorhanden. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Stauraum oder Hobbybereich.

Außenbereich:

Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof mit zwei Garagen – ideal für Kinder zum Spielen, für Fahrzeuge oder als gemütlicher Aufenthaltsbereich.

Der gepflegte Garten hinter dem Haus bietet mit seinem alten Kirschbaum eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Zugang führt zu einem ehemaligen landwirtschaftlichen Lagerkeller, der vielseitig genutzt werden kann.

Besonderheiten:

• historische Bauweise mit modernem Wohnkomfort
• großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht
• Balkon mit direktem Zugang zum Garten
• bodentiefe Fenster mit wunderschönem Ausblick
• zwei Garagen und großer Hofbereich
• Dachgeschoss ausbaufähig mit vorhandenen Anschlüssen
• sehr gepflegter Zustand

Diese Immobilie bietet alles, was eine Familie sich wünscht:

Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage.